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荔湾区中山七路旺铺出售 一线大马路超级笋铺出售

铺源编号:34071        发布时间:2012-4-12
  • 面积:662
  • 售价:2800万元
  • 地址:荔湾区中山七路336 或 广东省绿化委对面
  • 楼盘:底商 (历史经营饮食 )
联系人:蔡生
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:荔湾区中山七路336-338号1-3层整栋[带图片]

    一线马路饮食铺:
    中山七路336—338号 [正确地址:荔湾区中山七路336—338号1-3层整栋楼,首层331方,门面宽约13米,一楼做了3家商家;662方,可使用面积850方,加建了第三层188方,现在是西关茶楼),土地使用年限为70年,从2009年9月16日开始计算.

    售2800万实收,机会难得哦!
    1、房产建筑面积662平方米,可用面积约850平方米,其中自建面积约为188平方米;若买家购入后自改改商业并分契后(已落实问过荔湾区拆迁局,约花费300万可改为商业性质),单单首层可售15万/方总价约为4260万,总共1-3层可评估为6000万左右。卖完一楼可收回成本有盈利之余,留下二、三层可自行持有长期收租。

    2、,一个人名,银行按揭约600万.

    3、看楼在用餐时间扮食客去看就行,不可影响租户;

    4、带租约出售; ,房产现为住宅性质;现餐饮用途使用(茶楼、日本寿司和水果捞)生意非常旺,租约总租金为:79000元/月实收,2013年开始每年按5%递增至2018年(大包租给了二/三楼的水蛇村茶楼,不包括楼下的日本回转寿司、西关烧鹅濑粉,市场现在应该可租15万/月以上)想到那用餐至少提前半小时排队等号。



    一线马路笋盘,详电:蔡生13826444419


    思路决定出路、眼光决定未来!

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  • 买铺请拨:信息已过期 固定电话:信息已过期 联系人:蔡生  

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