荔湾核心,陈家祠地铁口7字位商铺出售,100%真实

铺源编号：53281 发布时间：2013-7-12

面积：15 m²
售价：165万元
地址：康王中路与中山七路交界
楼盘：商业街卖场

联系人：谢生

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：业主直转，100％真实，中介勿扰。

商铺说明：
1、位置：康王中路668号美荔汇商场二楼B230铺位。位于荔湾核心,属康王中路与中山七路交界处，陈家祠地铁口上盖。正对二楼电梯口，少有的7字位商铺。
2、产权：产证面积15.1平米，层高5米，有证在手，没有按揭，交易安全。
3、价格：一手价格买来155万，因资金周转低价165万转让，一口价实收。
4、经营：目前经营服装服饰。

商圈情况：
1、商场整体定位潮流服饰与玉石珠宝等时尚消费，目前临街铺面已经全部租满，开业一年多，业态逐渐明确为饮食、时尚服饰和珠宝玉石，2013年6月欧宝丽钻石主力店已经进驻，商场档次明显提升；
2、周边利好很多，2015年再增加一条十字交会地铁，北面兴隆广场明年封顶，南边紧临新光城市广场、和业广场，西边卷烟厂地块已经搬迁完毕，未来规划是广州卷烟集团投资的大型城市综合体，康王路对接广园路延长线正在施工。
3、商场二、三楼有两个大型饮食铺位还在招商，下一步饮食铺招商入住后对商场人流有进一步提升，价值明显；
4、价格笋，目前临街铺面价格约25万/平，商场正门电梯口铺王一手售价高达29万/平，二楼主通道铺位都要11万/平。该铺位对主通道且有两个展示面积，价格只是和其他铺位持平。
5、好铺要养，收益稳定且逐年提升，目前商铺已养了1年多，未来3－5年将有明显收益。

有意者可自行前往实地看铺，因业主资金周转才底价转让，165万实收。先到先得。贵阳门面网

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