（旺铺出租或分租）广州番禺区一线临街教育培训类商铺出租

联系人：张小姐

（旺铺出租或分租）广州番禺区奥园广场一线临街商铺出租

商铺坐落在广州一线临街核心区域，商铺是坐落在广州番禺区桥南里面的核心区域，商铺坐落在广州番禺区奥园广场与哈街交界区域，是属于广州番禺区里面的核心区域，商铺周边有多个10年以上的住宅区坐落在商铺周边，所以商铺周边的人口密集，多种消费人群分布在商铺的周边，区域内的消费能力更是高，适合用于经营多种的商业模式（零售业、服饰业、美容美发、养生馆、教育培训类、超市与瑜伽健身等等。）

商铺的基本架构是商铺总面积是800平方米左右（带产权），商铺可整租或分租（商铺分租需100平方米以上的面积）。商铺的前庭面积是400平方米左右，层高5米以上，商铺的进深达15米左右，商铺有着超大的展示面（20米*5米），商铺可以用于进行多种的办证所需，而且商铺的利用率高达8成以上，是在广州番禺区里面少有的大面积高实用率商铺来的，商铺更可以进行内部加建来提高商铺的可利用面积！！！

商铺之前经营的是教育培训类和养生馆，所以商铺带之前的简装和带之前经营的设备设施等等，商铺通水电和宽带、上下水，商铺里面更可以进行内部加建来扩大商铺的可利用率，商铺里面有多个舞蹈室和多间房间可以作为商铺的日常运营办公还有用于商铺日常经营所用，商铺的消防设备齐全，已经过了一次消防，商铺更可以用于办理教育办学资质，是广州番禺区里面少有的可以办理教育办学资质的临街商铺来的。

商铺的优势是商铺是现在坐落的地理位置优越，可以用于多种的商业模式，商铺周边人口密集，消费能力高，而且商铺有着超大的展示面可以为商铺吸引到较多的人流量和能为商铺带来可观的经济收入，商铺大面积，高实用率，更可进行内部加建来扩大商铺里面的可利用率，商铺门前更有广阔的公共区域可以作为商铺的日常外摆和用于商铺的日常活动经营所用！！！

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