滨江东惊爆低价83元/平的豪宅区餐饮江边铺转让

联系人：张

位于滨江东上渡路6号江边，海琴湾1楼临街商铺，距离江边只有20米，附近有豪宅珠江广场，新珠江大酒店、瑞湖酒店和新南方集团，现经营餐厅名叫“食裁家”，实用面积是378平，一个大厅，两个包房，包房的宽大落地玻璃可以看到海琴湾小区的绿树花朵美景。房租45000元，378实用面积，大平层，若按7成使用率，则建筑面积为540平，则平方仅83元，罕见的低价！！每年递增8％，还有3年合同，合同期满可以和业主签订新合同。本人毛胚接手，花了200余万装修，新做了厨房和2个包间，仅厨房都花了20多万，水电花了20多万，加宽了拉长20米门头花费18万，新做了通风、排污等基础设施。因为本人餐饮生意向商场铺战略转移，现在转让，不收租金差价，转让合同。只收顶手费20万元。门口有5个停车位（月租1500元），街边也有几十个收费停车位。厨房宽大，可以明火，无管道煤气，可以用罐装煤气。厨房电负荷达到80千瓦，可以用电厨具，做全电厨房。适合做茶点。大厅电负荷达到60千瓦，本餐厅做过牛肉火锅，桌子旁新接有8个4千瓦的电源插头，做火锅非常方便。
联系我请加微信12791407。不用打招呼，可以实地看铺。看铺后，如果有明确意向，可以加微信沟通。因亏本转让，本人不出中介费。或者中介在20万顶手费加2.3万作为中介费，由承租方出。